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新商报讯
因要出国,房主将房屋委托给中介出租,并由中介代收房租。一年后房主回国,打开家门后惊讶不已——原先108平方米两室两厅的房子竟然被间隔成了9间,里面住满了11个人。采访中记者发现,目前大连租房市场鱼龙混杂,不少中介所或者二房东从房主手里租下房屋后自行改装,用胶合板隔成数个房间后再转租。
家住秀月街的刘先生去年4月份出差日本,出差时间将近1年,他便想到把自己位于秀月街的房子出租出去。“我当时找到了楼下不远处的一个中介所,说明了情况。中介表示愿意替我出租房子,租金由他们按季度打进我的银行卡内。我们签了合同,合同内简单说明家中的一些物品,并表示收房时房子要恢复原貌。”刘先生告诉记者,“我差不多一年没有回国,由于房子里没有什么贵重东西,所以也没找朋友帮忙看房。可是上周回国之后,我直接去了自己的房子,打开防盗门简直傻了眼。原先两室两厅的房子现在竟然被用胶合板间隔成了9间屋子,仅客厅就被间隔成了4间,每间里面仅能放下一个单人床,几乎连落脚的地都没有,而且住在里面的11个人也是形形色色。”
为此刘先生找到当初签合同的房屋中介。中介方面表示,他们并没有违约,一是任何东西都没有少,另外合同中已经说明,收房时会恢复原貌。
针对刘先生的情况,记者从网上一些出租信息上了解到,很多信息上显示,一套房屋找数个承租者。记者打去电话一咨询,果然是一套房屋被改装成数个房间出租,房租不贵,一个房间在200多元左右,而接电话的要么是中介,要么是二房东,原房主很少。“不少中介所和一些二房东采用这种方式赚取丰厚的差价,比如一套房子1000元从房主手里租下,间隔成9个房间再出租,即使一个房间只租200元,还能收取房租1800元,差价是800元,远远高于100元的中介费。”一房屋中介工作的知情人士向记者透露。
针对这一情况,记者咨询了侯家沟派出所的刘兆宏民警。他告诉记者,出租房到底可以被改装成多少个房间还没有明确的规定,但是中介和个别二房东的做法肯定是欠妥的,因为这样出租房某种意义上已经变成了黑旅馆,存在极大的安全隐患。
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